
收房啦!从拿到钥匙到装修开工,这 5 件事千万不能漏

拿到新房钥匙别急于开工!从收房到装修,做好这 5 件事,能避坑少花钱,让流程更顺畅。

1. 验房要细,问题早改
备空鼓锤、水平仪等工具验房:查墙面地面空鼓(超 20 平方厘米需标记),门窗开关与玻璃完好度,卫生间、阳台做 24 小时闭水试验,核对水电点位是否够用。发现问题让开发商整改,全部解决后再签字,避免后期纠纷。
2. 做好预算,避免超支
根据经济情况定总预算,按比例拆分:基础装修占 40%-50%,主材占 25%-30%,家具家电占 20%-25%,预留 10%-15% 备用金。分清主次,水电改造不省,软装可后升级,拒绝 “先装后算”,避免被动。

3. 选对装修方,避开低价坑
筛选 3-4 家正规公司,查资质、看在建工地。沟通时要详细报价,所有承诺(施工周期、材料型号、售后)写进合同,明确增项收费,慎选无保障的游击队。
4. 定好风格,免返工麻烦
结合户型选风格:小户型适合简约 / 日式,大户型可轻奢 / 美式。把常住人口、储物需求等告诉设计师,不为颜值牺牲实用,不盲目做复杂吊顶。

5. 办好手续,合规开工
带装修图纸、身份证等去物业办手续,交押金(合规后退还)。了解小区施工时间、垃圾堆放规定,严禁拆改承重墙,手续齐了再动工,避免被物业叫停。
做好这 5 件事,相当于为装修打基础。别赶进度,多花时间筹备,才能少走弯路,装出好看又好住的理想家。

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