装修竣工验收：把好最后一关，让新家无隐患

从毛坯到成型，装修的每一步都凝聚着期待。而竣工验收集齐了所有环节的成果，是决定能否安心入住的关键。这一步若草草了事，小到墙面色差，大到水电隐患，都可能成为日后生活的“定时炸弹”。验收需兼顾安全、功能与细节，逐一排查才能不留遗憾。

一、基础工程：筑牢安全底线

基础工程是房屋的“筋骨”，验收时必须严把关。

1.水电工程是重中之重。电路验收需逐个测试开关、插座：用验电笔检查插座通电是否正常，大功率电器（空调、热水器）的专用回路需单独测试漏电保护功能，确保跳闸灵敏。水路验收要打开所有水龙头、花洒，观察水流是否顺畅，管道接口（尤其是墙内暗管与洁具连接处）有无渗水痕迹，热水器、洗衣机的进水阀关闭后需确认无滴漏。排水方面，卫生间地漏、厨房水槽需倒水测试排水速度，避免因管道坡度不足导致积水。

2.墙面与地面的平整度直接影响居住体验。墙面检查可用2米靠尺贴近墙面，缝隙应小于3毫米；乳胶漆或壁纸需无开裂、鼓包、色差，阴阳角线条要垂直顺直。地面验收分材质处理：瓷砖需检查空鼓（用小锤轻敲，空鼓面积超过10%需返工，卫生间、厨房等潮湿区域不允许空鼓），拼接处高低差不超过1毫米；木地板需踩压测试，确保无松动、异响，接缝严密，预留的伸缩缝宽度符合标准（通常5-8毫米）。

3.防水与门窗关乎日常安全。卫生间、阳台需重做闭水试验（至少24小时），同时联系楼下业主确认天花板是否渗水。门窗验收要测试开关流畅度，关闭后用纸片塞进门缝，拉动时若纸片被夹紧则密封性合格；玻璃需无划痕、气泡，五金件（合页、锁具）安装牢固，推拉门轨道需无卡顿。

二、功能区域：细节决定实用性

每个空间的功能是否达标，需结合日常使用场景检验。

1.厨房要聚焦“操作便利性”：橱柜柜门、抽屉开关需顺畅无异响，门与门之间的缝隙均匀；台面与墙面的接缝需打胶平整，无漏缝（避免油污渗入）；烟机试机时开启最大档位，听是否有异常噪音，管道接口是否漏风；水槽放水至满，观察排水是否通畅，下方柜体有无渗水。

2.卫生间需关注“干湿分离”效果：淋浴房玻璃门关闭后，底部挡水条需与地面严密贴合，洗澡时外侧不应渗水；马桶安装需稳固（摇晃则可能防水层被破坏），按下冲水键后观察水位是否正常，底部与地面的密封胶是否连续无缺口；浴室柜的抽屉、镜柜开关灵活，台盆下水器弹跳功能正常，无漏水。

3.其他区域的细节同样重要：吊顶（尤其是厨卫集成吊顶）需平整无变形，边角收边条牢固；灯具安装稳固，吊灯、射灯的照明角度符合设计；定制衣柜、储物柜的门板与柜体缝隙均匀，内部五金件（挂衣杆、抽屉滑轨）使用顺畅，预留的电源插座位置是否方便使用（如衣柜内的烘衣机插座）。

三、文件与售后：保障长远权益

验收不仅是“看实物”，更是“留凭证”。

首先要核对竣工资料：装修公司需提供完整的施工图纸（尤其是水电改造图，标注管线走向、点位深度，方便日后维修）、材料合格证书（瓷砖、地板、涂料等）、隐蔽工程验收单（如防水、吊顶龙骨）。这些文件是维权和保修的依据，需妥善保存。

其次要明确保修责任：签订竣工验收单前，需注明所有问题的整改期限（如墙面修补、五金件更换），并确认保修范围（水电、防水等基础工程通常保修5年，主材保修1-2年），要求装修公司提供书面保修承诺，注明联系方式和响应时间。

最后验收合格后别急着结清尾款，建议预留5%-10%的费用作为质保金，待1-3个月后复查无问题再支付，避免整改拖延。

装修竣工验收就像给新家“体检”，耐心与细致是最好的“诊断工具”。哪怕是一处不起眼的划痕、一个松动的插座，都值得较真。毕竟，今天多花1小时排查，能为未来几年的安心生活省去无数麻烦。当所有细节都符合预期，才能真正带着期待，开启与新家的美好相处。

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